首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 农村自建房申请流程是怎样的?

农村自建房申请流程是怎样的?

浏览次数:997|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08疯哥觅食
1  村委会审批  若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;  2  建房办(土管所)审批  乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批;  3  县(市)土管部门审批  县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证;  4  申办建房许可证  有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证;

61

2024-05-08snake20001981
个人申请  1、《村民住宅建设和用地申请表》一式五份;
         2、户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;  
         3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外);      
         4、属危房改建的,应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书;      
         5、拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及公用、共用、借墙等关系的,应当取得各所有权人一致同意,并签订书面协议等;    
         6、具有相应资质建筑设计单位的设计图,或者选用标准通用图。

211

2024-05-08命丧与她丶
农村个人建房需要办理什么手续  根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村居民建房的主要程序包括:      1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请;        2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;        3、乡(镇)人民政府接到申请后,对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核;涉及使用农用地的,应依法办理农用地转用审批手续;      4、经审核后,报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。            有些地方出台地方法规或地方规章,要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》,依其规定。

147

2024-05-08追梦小顽童
您好,你好很高兴为你解答,我大概了解了一下一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
二、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。
三、宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
四、农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。
五、有下列情况之一的,不得安排宅基地:
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处希望对你有帮助

302

2024-05-08zhang小美123
流程一:个人申请,流程二:村委会审议、征求意见,流程三:镇乡政府现场勘测、审核

196