儿子房子过户父母需要啥手续费吗?

两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承！都需要税费的！赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费，过户时评估费，契税，印花税，工本手续费。缺点是儿是无偿接受的，所以，以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税！买卖；如果那是父亲唯一自住房产（以家庭划分）且持有五年，那么营业税和个税也是全免除！需要评估费，契税，印花税，工本手续费。等费用。一对比就发现，买卖比赠与划算！！自己权衡利弊！祝好运