求助石家庄房价会跌吗?

新合作城市广场
均价：13000元/平米  比上月下跌-2.98%
位置：合作路与泰华街交口西南角
盛邦大都会  比上月下跌-2.43%
均价：14500元/平米
位置：建设大街与东岗路交口以南
一中官邸
均价：12000元/平米  比上月下跌-3.34%
位置：长安中山路与长征街交口北30米路西
综上：石家庄房价会跌
价格来源于网络，仅供参考。

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
 具体涨多少很难预计。
 房价为什么会暴涨？
 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，  
 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。  
 那到底是什么样的需求在推动房价呢？
 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？  还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

个人认为:大城市有下降趋势,中小城市变动不大,会有一定的上涨.
从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2014年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2015年房价:
1.房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产(土地与房产)的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2.存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态:房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后(调控政策松动)，春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。