用房子可以抵押贷款吗哪位比较了解?

你好，可以贷款的哦。房产抵押贷款担保具体流程：    
（1）    客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）    找到    钻诚担保    抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；    
（3）    钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。    
（4）    钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。    
（5）    手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。    
（6）    抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
希望能解决你的问题。

可以
房子抵押贷款办理流程：
1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；
2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表
3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查
5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行
6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

银行现在有一个业务叫转按揭
就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分
这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭
比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万
现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你