谁能解释一下什么是集中居住区?

顾名思义，也是像新农村建设一样，居民主要集中居住在一个区域，在这区域之外的还有可能住一些居民，但是不多，不是主要的。

您是指新房或者次新房吧？老城区中产很多
正北。4环。亚运村。芍药居。
5环。北苑，万科。
东北。望京地区。
西北。上地，小营地区。
其中正北已经极为成熟，不具备很大升值潜力，但是生活环境，以及交通极为发达。
东北，有望京新城，有较多外国人，生活品质较高，人口密度相对正北较低，交通也很便利，还有一定的潜力，不过价格相对较高。
西北，不太看好，在北区里面算是比较落后的，甚至不如东边。因为太过商业化，生活质量较北和东北有差距。
推荐正北的万科楼盘（万科集团）和北辰绿色家园（北辰集团）。不要考虑媒体村。
再低一点可以考虑北苑家园（北京城建）
这3个都很好，尤其是万科星园，是万科集团在北京立足的大作！
而北苑家园则是超大型商品房社区，有10年的历史，其中的茉莉园更是07年的北京市10佳社区

集中居住区：所有权分国有和集体所有，集体所有是保护农民的相应权利的，国有土地上商品房的土地所有权一般只有70年，而集体所有权的农民住宅土地所有权没有相关时间限定，并且可以继承，但一般来说不允许买卖出让。