- 2024-05-02想想冬至
昆山房产政策:
1、外地人买房要提供一年以上的社保或是纳税证明,否则不能提供贷款服务;
2、第一套住房首付30%,第二套住房首付60%,第三套住房全额付款;
3、房屋买卖双方交易过程中要承担一些税费;(二手房税收都是按照评估总价价格来算的)买方:契税首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房、144平米以上、别墅和商铺都是3%;房产证过户费:6*(房屋面积)+80,商铺10*面积+200;土地证:18元;评估费:评估价0.5%;贷款服务费:贷款额的1%;他项权证费:80元/本(不贷款是没有的);卖房:营业税(普通住宅)不满5年全额的5.6%满5年不用交,(别墅商铺)满5年差价(评估价-原购价)的5.6%,不满5年全额的5.6%;个税1%;。以上价格来自网络,仅供参考。
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