住宅楼建筑设计总说明怎么写?

1：项目概况  讲你设计的项目是什么东西，是办公还是酒店还是医院还是别墅什么的，什么场景（办公室还是酒店大堂还是医院的护士站），什么位置（市区内还是郊区还是什么的），多大面积
2：项目分析（分析图和文字都要有）：包括综合环境分析（包括位置，周边建筑物情况等），功能分析（本项目都需要哪些功能），交通流线分析（人进来，出去，运动的路线要合理），采光分析（哪边光线好，那边自然光少）等等。这个部分也很重要，做的好能出彩的。
然后开始设计说明部分
1:总说明
整体采用什么风格，为什么使用这种风格，满足那些功能，采用什么色调的材质，总体规划。
2：分部位说明（结合效果图，照片等）
比如(1）：办公楼接待处，它的作用是什么，展示企业形象，引导、接待，怎么满足这个功能？做个形象展示背景，给放个接待台等等，功能满足的基础上又做了哪些装饰性的东西？背景墙什么形式，蕴含了哪种企业理念，用哪些材质，用什么风格等。
（2）员工办公室部位，作用是什么，办公，收纳，或许还要复印，打印等
（3）经理办公室、董事长办公室、会议室、多功能会议室等

1.方案的设计构思和特点。
这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感，多一些抽象的、概念性的内容。比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。
2.    建筑群体和单体的空间处理。
这一部分要具体一些，谈谈建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等等，比如你对于日照、通风、采光的考虑。
3.建筑的功能布局。
这一部分要说明建筑的功能布局，交通流线布置，各种出入口的布置，垂直交通运输设施的设置（包括楼梯、电梯、自动扶梯）等。
4.其他方面的说明。
这一部分包括建筑的防火、安全疏散设计、无障碍设计等。如有建筑节能设计或特殊声学考虑等，也应在此说明