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- 2024-05-17j解y语h花
多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;
净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积;
当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
当设计加以利用时,如楼板到两个坡的A、B两点(两个坡不对称)的距离超过2.10m,则AB之间的范围全算建筑面积
希望我的回答可以帮助到你
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- 2024-05-17一杯清茶NJ
公摊面积计算方法: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼就梯高度越高公摊越大。 带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间小高层得房率,就是用100%减去房子的公摊系数,那么根据上面所说的小高层得房率一般为80%-85%
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- 2024-05-17吸管狂魔
房子阁楼一般都是属于附赠面积,不再产权证面积里房子的阁楼式平顶的还是坡顶的,一般不足2.2米的是不算面积所以坡顶的阁楼得房在60-70%只间,平顶的基本就和楼下的没什么区别了。希望对你有用。
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