如何申请房贷?

一般的房地产公司，都有约定的房贷银行，不需要购房者自己去联系银行做房贷
在售楼处提供贷款人的材料，售楼处会把资料提交房贷银行，确认你的贷款资质。

申请个人住房贷款需提供的材料：
   1、有效身份证、户口簿、结婚证；
   2、填写好并由单位盖章的借款申请表；
   3、购房合同或意向书；
   4、若有保证担保的出具担保方同意担保的担保函；
   5、资金管理中心经办人员要求提供的其它材料。
　　资金管理中心对贷款申请进行初步审核是取得公积金贷款必经程序之一。
　　1、申请人应到所屋住房资金管理（分）中心填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：⑴身份证、户口簿或其他有效居留证明；⑵购买住房的合同或意向书等有关证明文件；其中购买现住房的，由产权单位提供证明；购买安居住房的，应由提供安居住房的单位出具证明；购买商品房，应提供与开发公司签订的合同意向书；⑶借款人所在单位同意贷款的信函；⑷资金管理（分）中心要求提供的其他材料。
   2、住房资金管理部门对借款申请进行初审。其内容包括：⑴核验借款申请表：项目填写是否齐全；意思表示是否真实；内容是否准确。⑵核定贷款额度和期限：在夫妻双方月收入可承受的范围内，贷款额和还款额度究竟定在多少为妥，贷款期限究竟应为多长等借款人最关心的问题，资金管理部门会就此提出建议。⑶确定贷款担保方式

不管是新开发的楼盘还是二手房过户，你所接触的这些人都会有合作的贷款银行，可以直接咨询他们，祝生活愉快！

申请贷款应该提交的资料  　　您在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《个人住房贷款申请审批表》

申请银行个人住房贷款工作流程：  （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。  （二）支付30％以上的房款。  （三）去房管部门办理预售登记。  （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。