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请问物业税什么时候出台?

浏览次数:2044|时间:2024-05-20

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2024-05-20正在复制843111
物业税开征最快要到明年?  从2003年5月开始,财政部和国家税务总局分3批在北京等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作。目前已初步建立了房地产数据库,开发了若干套评税软件,形成了专家支持队伍。  对于今年会否进行全国征收,财政部财科所相关专家接受媒体采访时透露,2010年不会启动物业税,最快也得等到2011年。  这位专家给出了两个原因:一是今年还处于经济复苏阶段,推出物业税将对房地产形成很大打击。另一方面,根据税务总局每年的征税惯例,一般比较大的税收政策都是在年初出台。年初不出台,就意味着整个年度不会出台了。  物业税并非简单的税费改革,而是涉及到土地使用制度、市场调控手段、住宅建设方式等,牵涉非常复杂的社会利益关系,背后隐藏了各方利益的博弈,必然会遭遇各种阻力。在实施层面,开征物业税也有很多相当复杂的问题有待解决。比如,我国目前缺乏统一完整的房屋和土地信息数据,评估人才匮乏,纳税人的抵触等也将是一个很大的障碍。此外,如何与现有的房地产税费对接?征收范围应该如何界定,是新房与旧房区分对待还是“一刀切”?自住物业与经营性物业是否区分,又如何区分?普通住宅与非普通住宅是否区别对待?第一套房与第二套、第三套房应如何区别?征收方式是什么?按什么基数征收?是否随市场价变动?这些问题都有待明确和解决。  中央财经大学税务学院教授刘桓也认为今年全国开征物业税可能性不大。他认为“有可能在局部地区试点。  ”刚开始也只是对商业地产征税。

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2024-05-20你的小恶魔
物业税出台的日期并没有确定下来,物业税目前还属与听证阶段,如果实施可能还需要等待2年的时间,而且物业税开征对于房价的上涨可能会起到一定的抑制作用,但是物业税的开征估计会根据房间面积的大小和产权性质及房屋豪华程度进行等级征收。
希望我的回答可以帮助到你。

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2024-05-20jerrystone
你好,从2003年开始,财政部和国家税务总局先后分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆等10省市和计划单列的32个县市开展房地产模拟评税试点。首批试点至今已空转6年之久。不过现在还没有开始出台,希望我的回答能够帮助到您。

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