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丹东公积金贷款额度是多少?

浏览次数:1224|时间:2024-05-05

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2024-05-05可可奈美
一、丹东公积金贷款上限最高60万。
贷款额度和期限由个人申请,贷款额原则上控制在房款总额70%以内,最多不超过60万元。
二、公积金贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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2024-05-05VV爱吃007
丹东公积金贷款额度标准
1.不高于规定的贷款最高限额  购买首套住房的,住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高额度50万元。  
2.不高于规定的贷款最高比例。  
(1)购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房、经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不超过总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款款最高比例不超过总价的70%。  购买二手房,所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,贷款最高比例不超过房屋总价的70%,所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。  
(2)购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。  
3.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。  具体计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;  
4.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。  计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

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2024-05-05喝了咖啡会飞
1、最高上限为60万,因为贷款额度和年限由个人申请,原则上控制在房款总额70%以内,不能超过60万元
2、公积金贷款利率:按人民银行规定:执行利率为:期限在5年以下(含5年)年利率为4.00%,期限在5年以上的年利率为4.50%,期限在一年以内(含一年)采用一次性还本付息法,一年以上采用等额本息还款法或等额本金还款法。根据个人情况而定

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