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弱弱的问下公积金账户的钱可以付首付吗?

浏览次数:2742|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13烟圈缠绕0
不能当首付的,首付必须是你的现有资金,银行转账或者支票,公积金只能作为贷款用途,贷多少是以你的公积金为基数来决定的,是每个月抵扣的。你要一次性提取也可以,房子必须是全款付的,拿到房产证后6个月到带齐资料到建行领取。

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2024-05-13美丽华华
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。
  因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
  2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

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2024-05-13lalack1987
公积金账户的钱不能用公积金来付首付。
这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。
也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。
  提取公积金用来首付,需要满足如下条件:
  1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
  3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。参考一下,希望可以采纳。

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