谁知道平顶山住房公积金计算贷款额度是什么?

平顶山住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。  
具体点来说：
(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度
(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、 最高可贷款额度和最低首付款的要求。
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一、平顶山公积金贷款上限最高40万。
 
　　平顶山市个人住房公积金贷款最高额度从30万元将被调至40万元。
二、平顶山住房公积金贷款额度的计算
　　根据平顶山住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
　　1.按照平顶山住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
　　(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
　　2.按照平顶山贷款最高限额计算的可贷额度
　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
　　3.按照平顶山贷款比例计算的可贷额度
　　对购买平顶山首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买平顶山经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
对购买第二套平顶山住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

平顶山住房公积金计算贷款额度：
       1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
       2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。  职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）      
       3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人    ，则贷款最高额度为50万元）。
       4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。