公积金贷款代扣失败怎么办?

一、签了购房合同公积金贷款办不下来可以换商业贷款，如果商业贷款也无法办理，一般有以下两种处理办法：
1、一次性付清剩余的房款。
2、换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
根据    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
仅供参考，希望我的回答能帮助你。

你办理的应该是住房公积金委托按月提取内转还贷业务吧，这种业务是在公积金账户可能是内有足够的余额的情况下，每月的贷款从公积金账户里扣除，如果余额不足，则从原已指定的银行还款卡中扣除。如果银行卡余额不足或者银行卡被冻结等出现其他非正常因素，就会出现代扣不成功的情况。你需要及时到银行查询银行卡的状态，以解决问题，避免逾期情况的发生。

1、如果您办理的是年冲，假如每月支付2000贷款，公积金在每年的11月左右会将你的公积金账户中的大于100的整数全部抵还公积金贷款本金，等到第二年的时候你的月供可能变成了1600（取决于上一年你公积金账户的多少）；
2、如果你办理的是月冲，假如你每月支付2000贷款，每月和单位一起交公积金共400（自己和单位各200），那么你公积金账户中的400*12=4800是冻结的，假如还有2500余额，那么你第一个月需要在建行卡中存2000元，等到次月公积金会把2000元返还到你的银行卡中（返还金额不超过月供）等到第三月开始每月返还的金额为400（账户中余额只剩4800，就返还每月交的公积金），这样你只要存1600就可以了。
3、所以你要清楚银行的还贷卡和公积金账户是两个账户，还有取决于你选择的还贷方式是年冲还是月冲。