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请问公积金贷款相关费用都有哪些?

浏览次数:1256|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27张小小晴晴
您好,按照规定,公积金管理中心在办理业务的时候不得向职工收取任何费用。
保险属于自愿,其他就是贷款合同的公证费,抵押登记费,抵押物的评估费。

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2024-04-27围脖猫猫
理住房公积金贷款要求缴纳的7种费用
  1、保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限
  组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限
  2、契税:房款总额×1.5%
  3、抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;
  4、工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;
  b,其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;
  注:产权共有的另加10元;
  5、代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
  6、维修基金:建筑面积×40元/平米
  7、测量费:建筑面积×0.19元/平米

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2024-04-27小眼睛晶
一、买卖合同按揭
以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取):
1、贷款额5万元以下(含5万元),为贷款额×4.8‰
2、贷款额5万至10万元(含10万元),为贷款额×3.6‰
3、贷款额10万至38万元(含38万元),为贷款额×3‰
二、以房产证抵押
以《房地产权证》作抵押的需要交纳
1、评估费:按抵押物评估价值5‰收取(客户自行到评估公司办理《评估报告》,其评
估费用由评估公司收取)已确权房或二手房,其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发
出之日起一年内有效,不用评估及交纳此费用
2、验证费:根据当地房管所收费(50元至300元)─代房管所收取。
三、保险费
住房公积金贷款要购买房屋保险(费率由客户与保险公司自行商定)
购买保险有两种方式(保费由保险公司收取):
1、贷款额×费率×年期
2、房价×费率×年期
四、房登产记抵费押  
80元/宗─(代市房屋管理部门收取)
五、印花税
贷款金额×0.05‰─(代市税务部门收取)
六、转帐费
贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳(代市人民银行收取)
1、转帐金额(即贷款金额)5万元至10万元,为8元
2、转帐金额(即贷款金额)100001至38万元,为13元。

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