住房公积金贷款月还款计算方法谁了解?

公积金贷款的计算和商业贷款的计算方法完全一样。只是公积金贷款的利率低（五年以上贷款利率为4%；五年以下贷款利率为3.5%）。
按照你的情况，采用五年贷款比较合算，因为5年贷款利率只有3.5%，还款总利息也低很多。
公积金贷款由于利率很低，不建议提前还款。如果有多余的钱可以投资或者存3年以后存款，产生的利息高于公积金贷款利息。
具体5年和10年的利息计算如下：
1.  5年期15万元公积金贷款：
贷款总额  150,000.00  元  
还款月数  60  月  
每月还款  2,728.76  元  
总支付利息  13,725.70  元  
本息合计  163,725.70  元  
2.  10年期15万元公积金贷款：
贷款总额  150,000.00  元  
还款月数  120  月  
每月还款  1,518.68  元  
总支付利息  32,241.25  元  
本息合计  182,241.25  元
谢谢喔

住房公积金贷款还款计算方法：  　　
[(借款人月工资总额    借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  　　使用配偶额度的：  　　
[(夫妻双方月工资总额    夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  　　其中还贷能力系数为40%  　　
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例    个人缴存比例)。  按照房屋价格计算的贷款额度  　　
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数                                    希望能帮到您  谢谢    仅供参考