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谁知道房产税试点城市有哪些?

浏览次数:819|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28香雪海Jackie
你好,准确的说目前只有重庆和上海,而且还不是完全意义上的房产税,因为没有涉及到存量房,下一步将扩大到湖南和湖北,据报道会涉及到现行的存量房。
希望我的回答对你有帮助

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2024-04-28派大海绵
房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大,试点从个别城市开始试点。鉴于房产税全国推行难度较大,试点从个别城市开始试点。2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税,2013年5月24日,房产税试点扩容被证实,将增加房产税改革试点城市,专家称直指一二线高房价城市,房产税确定向增量开刀。

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2024-04-28我还是杰
(一)上海
  本地户籍:新购且属于家庭第二套以上
  外地户籍:新购
  计税价格:交易价格70%,以后按评估价
  税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4%
  免税额:人均60平(含60)
  第二套购入后一年内第一套卖出,退税
  (二)重庆
  (试点的区域为主城九区,包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区,含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区)
  三种情形需要缴纳房产税:
  1.个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税。
  2.个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
  3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。
  税率:平均价格3倍以下0.5%,3-4倍1%,4倍以上1.2%,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房(含第二套)以上的普通住房,税率统一都是0.5%。

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