想问一下国管公积金组合贷款申请办法是什么?

1、首先本人到国管公积金管理中心（蓝岛大厦建行三楼）咨询国管公积金组合贷事宜，答复可以接受组合贷款，国管中心只负责审批，具体接收材料单位为具有相关贷款业务建行（本人考虑离单位较近的建行东四支行），可按建行要求和程序办理。
2、然后到建行东四支行咨询，请建行业务人员确定本人公积金和商贷额度。之后询问贷款材料的准备情况，被建行告知需开发商提供封顶证明后才能受理贷款材料。其它材料可到国管公积金管理中心网站自行下载（  ），建行提示选择组合贷的申请人需同时准备两套材料，建行不需要单独提供材料。
3、自选房结束签订认购书后，本人开始按照网站上的材料清单准备材料。

（1）提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
　　（2）签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。
　　（3）办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
　　（4）开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
　　（5）支用款项。借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的"贷转存凭证"，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在创?靠铑行开立的存款账户内。
　　（6）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
　　（7）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向公积金管理部门或（和）贷款行提出提前结清申请。
　　借款人从贷款行领取"贷款结清证明"，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款银行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

方法如下：
　1、到公积金管理中心领取申请表格；
　　2、提交贷款资料；
　　3、签订合同；
　　4、客户交齐首付款到国管局指定的银行办理初审手续；
　　5、买卖双方办理过户手续；
　　6、审批发放；由银行向国管局申请资金调拨，最终审批放贷；
　　7、由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；
　　8、抵押登记后领取他项权利证；
　　9、还款、结清；借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往担保中心并办理还贷结清手续；
　　10、注销抵押；借款人结清全部贷款本息后，凭担保中心出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料，到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。