焦作公积金贷款额度怎么计算谁知道?

您好，焦作住房公积金贷款额度的计算，要根据焦作住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照焦作住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照焦作贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照焦作贷款比例计算的可贷额度
对购买焦作首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买焦作经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
对购买第二套焦作住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

借款人申请的焦作住房公积金贷款额度不得超过如下两种贷款限额，凡申请额度超过贷款限额的，按贷款限额的最低数核定，反之按申请额度核定。
　　1、最高可贷额度：共同借款人的月工资基数之和×12×还款能力系数×贷款年限
　　其中还款能力系数为0.5
　　注：月归还贷款本息额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
　　2、最高贷款比例：夫妻双方参加公积金的购买新建
　　普通商品住房的，不超过购房款的70%，单方参加公积金的不超过购房款的60%(单笔最高贷款金额一般不超过40万元)。

1不超过公积金账户余额的10~40倍
2不超过房屋价格的70%（最新的是80%）
3还款年限  退休年龄-现在年龄+5；  还款月供不超过  缴纳基数（月收入）的50%；
4最高贷款额度  20万~120万不等（各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同）

焦作公积金贷款额度怎么计算：
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。