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谁知道最近深圳公积金贷款比例是多少?

浏览次数:1799|时间:2024-05-21

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2024-05-21雷恩哥哥
深圳公积金贷款首付比例规定
深圳住房公积金贷款首付比例根据购买房产套数、购买面积、及贷款方式等决定,具体如下:
1、首套住房(建筑面积在90㎡以下或90㎡):不得低于20%;
2、首套住房(建筑面积在90㎡以上):不得低于30%;
3、二套住房:不得低于60%;
4、如申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策。

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2024-05-21小菜虫娃娃
住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

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2024-05-21伊月寒水20
最近深圳公积金贷款的额度按以下办法计算,取额度小的一种为核定额:  1.借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;  2.对于首套房:新建普通住房(90平方米以下)不超房价的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房,不超房价的50%。购买带有阁楼的住房,其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的,可合并为购房总价计算贷款额度。另外,如申请公积金贷款满足不了购房支付需要,借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款。  3.新建普通住房每笔最高不超过50万(单个职工不超过30万),二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过35万(单个职工不超过21万)。  公积金贷款年限:新建普通住房最长不超过30年,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限最长不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄,且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

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