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谁能说说用公积金贷款流程是怎样的?

浏览次数:1805|时间:2024-05-19

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2024-05-19小东菇1
个人住房公积金贷款买房的流程‍:  
1、初审:  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  
2、评估:  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  
3、审核:  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  
4、办理担保手续:  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  
5、签订借款合同。  
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。  
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。  
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。  
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户

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2024-05-19一缕青丝万缕愁
1、借款人向承办银行提出申请;
  2、请收申请人资料后,银行进行初审;
  3、初审通过的转至住房公积金管理中心工作人员进行审批;
  4、审批通过后再由银行工作人员生成合同,办理抵押,扫描抵押资料;
  5、银行规模审批;
  6、转由住房公积金管理中心工作人员规模审批及财务审核;
  7、发放公积金贷款。

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2024-05-19如此娇弱
提交材料—>受理审批—>交易中心交税-----审批通过后短信告知-----交易中心过户---交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳

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