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我想问一下上海公积金年冲月冲可以改吗?

浏览次数:2137|时间:2024-05-12

最新回答

2024-05-12胖纸没烦恼
如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。    另外,一般情况下,贷款银行为了您的方便,如果是年冲,在年冲当月会将您住房公积金账户里的余额先冲当月的还款额,剩下金额再全部冲您的贷款本金,根据您实际冲还的金额及余下的贷款本金,次月或者隔月重新为您计算一个新的还款额。详细情况您可以向您的贷款银行咨询。

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2024-05-12麦麦咔咔
要申请变更冲还方式,只要您的原冲还贷协议已执行满一年(从签订冲还贷协议起算,签订日期是指打印出来的委托书右上角编号中的日期为准),那么您就可以向您的贷款银行申请。您可以带好借款合同、身份证、户口簿、向原贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》  就可以了。希望我的回答可以帮到您。

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2024-05-12真锈菜刀
1、年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
  “年冲”,即一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。
  2、月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
  “月冲”,可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。
  3、相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时,还需根据个人实际情况进行选择。

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