上海公积金贷款放款时间是什么时候?

上海公积金贷款常见问题：
　　1、流程七步走
　　在上海办理公积金住房贷款，一般需要以下七步即可完成。
　　借款人至受理网点申请贷款—>受理网点代为办理家庭名下房产状况查询—>受理网点受理—>签约—>审批—>房地产交易中心办理抵押登记手续—>银行放款
　　2、所需时间
　　贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
　　3、首套二套如何认定方法
　　购买首套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;
　　购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据;
　　购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。

这个时间会根据国家政策和银行政策而变动的，就现在而言，一般签完按揭合同需要7-10个工作日审核出同意贷款书，约定时间去房管局递件，交税过户，10个工作日出新证，入押出押出他项，银行放款，从审批到放款最少都要2个月半月时间。从交易过户到银行放款最少要1个半月时间。

上海公积金放款查询时间一般30个工作日内能审批下来。
　　公积金贷款贷款的办理程序：
　　1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
　　2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。
　　3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
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