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成都公积金贷款最多能贷多少?

浏览次数:2409|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26月影星云
成都的话,最高额度是50万,一般能贷个30万也不错了  办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式  :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2

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2024-04-2630岁男人的世界
你好,成都住房公积金贷款计算如下:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。  其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。  计算公式  1.按实际缴存比例  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。  2.按还贷能力  {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  使用配偶额度的:  {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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2024-04-26琳子Yulander
成都住房公积金贷款额度:
1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。    
2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。    
3、公积金还不能申请大装修贷款。    根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。     
 根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。      贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%

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