请问长春首套房首付比例是多少?

你好，按照银行的规定首次购房房贷7成、二次购房房贷可到3成；
　　若是一手房的话，有的开发商为了促销给垫付首付、属于零首付！
　　想买一手房的话自己多找几个开发商问问吧！

根据现有的政策，只要有足够的偿债能力，首次购房应该选择总价高一些的房子。因为，国家对首次购房有一定的政策倾斜，而且是一次性的，首付低至4成，贷款利率可以下浮，公积金贷款额度也高。如果将100万元全部作为首付，你最高可以买一套250万元的房子。剩下的150万元需要通过组合贷款来解决，其中公积金最高可贷60万元(未考虑补充公积金)，商业贷款最少要贷90万元。按目前首套房最低的85折优惠利率计算，20年等额本息还款每月大约需要偿还1万元左右。由于年底各家银行都在收紧贷款政策，很多银行只能给出基准利率，这样每月需要多支付500多元，20年下来就要多支付12万多元，相当于多付了近5%的房价。比较好的策略是现在先多去看房，真正出手的时间可以放到明年年初，那时候信贷额度相对宽松，或许可以获得比较优惠的利率。在看房的同时，也应该尽早接触银行，看看哪家银行能给客户更多优惠。
另外，选择普通住房也有很大好处，虽然250万元的房子在内环内可以认定为普通住宅，但房间的面积过小，不适合准备婚后生小孩的家庭。在内环和外环之间200万元以上的房子就不属于普通住宅了，如果买200万～250万元的房子，未来还有可能被认定为普通住宅，在出售时可以大幅减少税收支出，因此，这个区域是最值得考虑的。
最后要说一句，买房不能只看房价，还要关注贷款的利率、还款的能力和交易费用等情况，综合考虑多方面因素，才能买到最适合自己的房子。

长春首套房首付比例一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！

现在首付的情况可以分为：  
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；  
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；  
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；  
4、其他的情况最低首付为30%。  
需要交纳的税费:  
一、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  
2、  交易费：3元/平方米  
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。  
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米  
2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）