哪位了解外地购房提取北京公积金有什么限制?

异地购房与在京购房提取条件相同，采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人先提取，配偶方才可以提取。配偶提取时，除提供主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。如果主购房人没有住房公积金，配偶方提取公积金时，需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。如果无工作，不能开具未建公积金证明的，需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。“职工异地购房证明”无固定格式要求，职工单位核实其购房情况的真实性后出具证明，加盖单位公章即可。“缴纳基本养老保险的证明”，应通过公积金缴存单位到缴纳养老保险的部门开具。如有特殊情况无法提供的，请直接与您单位开户的公积金管理部联系，说明上述情况以便妥善解决。

一、满足下列条件：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。满足上述条件在北京买房可以提取住房公积金。但不能一次性全提取，除非销户。二、如你离开北京，可以将住房公积金账户销户或转移。销户需办以下手续：1．职工向所在单位申请并提供相应材料；2．由单位在当月汇缴时填写“住房公积金汇缴变更清册”相关栏目，先将帐户封存后即可办理销户提取。转移需办理：职工个人须持身份证原件及复印件到转出管理部办理转移手续。管理部接柜人员审核有关材料，无误后录入系统，办理转移，打印《住房公积金转移通知书》一式两份，一份盖章后退职工个人，一份由职工个人签字后与相关材料一同由管理部留存。

在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。　　在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。　　公积金提取手续　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。