2016吉安市住房公积金管理实施细则谁知道?

一、关于住房公积金缴存
　　1、财政足额配套。财政配套住房公积金比例为12%、基数为职工上年月平均基本工资加津补贴(绩效工资);
　　2、允许单位贴补。允许单位利用自有资金在政策规定范围内贴补财政配套不足住房公积金;
　　3、超标缴存纳税。超过最高限额缴存的住房公积金，应当按规定纳税。
　　二、关于住房公积金提取
　　1、部分还贷可取。部分提前还贷金额纳入委托提取范围;
　　2、提取范围扩大。购建房缴纳的契税和房屋维修基金可提取本人及配偶的住房公积金;
　　3、租房提取封顶。正常缴交3个月后可每年提取本人及配偶的住房公积金支付月租金不超过1500元标准的房租;
　　4、再买提取不限。取消再次购买、建造、翻建、大修住房提取公积金时间间隔限制。
　　三、关于住房公积金贷款
　　1、商转公贷全推行。全市范围内推行商业住房贷款转公积金贷款业务;
　　2、异地缴交可贷款。异地正常缴存住房公积金6个月以上，在本市购买住房可申请住房公积金贷款;
　　3、首改房贷享首套。首次购买改善性第二套住房，在已偿清住房公积金贷款的前提下，首付不低于30%、利率执行首套房贷款政策;
　　4、套数认定更实际。借款申请人的购房套数，依据人民银行出具的借款申请人及其配偶个人征信报告所反映的2016年10月1日以后住房公积金贷款购房套数认定;
　　5、取得预售即准入。商品房开发楼盘贷款合作协议签约条件调整为依法取得商品房预售许可证。
　　以上简称“新十二条”。

2016吉安市住房公积金管理实施细则：一、明确租房提取条件。　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双住房公积金支付房租。　　二、规范租房提取额度。　　职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。　　三、简化租房提取要件。　　职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

2016吉安市住房公积金管理实施细则
1柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。
2网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额    
3电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。
4短信查询：短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到
5公积金磁卡查询：磁卡一般指的是公积金卡。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可进入查询。这里可以查询到的信息比较有，有余额，明细，状态以及贷款信息。
6银行ATM机或网站查询：有些地方的公积金中心会与银行联合推出联名卡。这样缴存人可以直接在ATM机上通过银行卡及密码查询到自己怕公积金信息，也可以在网上通过输入用户名和密码的方式查询到自己的余额及明细。
仅供参考