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谁可以说一下苏州公积金如何计算,有人知道具体的计算方法是什么啊?

浏览次数:2512|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10心无车马喧
首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限,可以使每月的公积金还款额下降,您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后,就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说,如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元,打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款,考虑自己的还款能力,您打算都申请10年的还款期限。根据计算,您的公积金贷款月还款额为1023.42元,商业性贷款月还款额为1075.87元,冲抵1000元公积金月缴存额后,您每月要负担的还款额为1099.29元。但如果您延长公积金贷款的还款期限,情况如何呢?下表可以说明问题。您可以发现,公积金贷款的借款期限越长,月还款额就越少,每月冲抵后剩余的金额就越多。这样,您就可以有两个选择,一是保持商业性贷款借款期限不变,减少每月的还款负担。比如,选择公积金贷款还款期限为20年,您每月的还款负担就可以降为717.46元。二是保持月还款负担不变,则可以缩短商业性贷款的还款期限,节省利息支出。比如,7年期商业性贷款的月还款额为1428元,您将公积金贷款还款期延长至20年,就可以在不增加还款负担的情况下,提前还清商业性贷款。计算结果表明,7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152.42元。尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多,但您不用化20年时间还清公积金贷款,等还清商业性贷款后,您可以根据当时自己的公积金缴存额,再申请缩短公积金贷款的还款期限,甚至可以提前还清公积金贷款,这样就能真正做到用足公积金。

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2024-05-10胖纸没烦恼
2016年武汉公积金贷款新政策武汉公积金贷款购买首套普通自住住房和第二套改善性住房,套型建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%。  该政策出台之后,不少网友纷纷询问关于公积金贷款的各种问题,今年以来,由于武汉市公积金政策变动较多,很多网友表示已经不太清楚现在最新的公积金贷款政策到底是什么,所以今天搜狐焦点就特意为大家梳理一下武汉市公积金现行的贷款政策。  首先必须先说武汉公积金如何认定首套房和二套房:  武汉市公积金“认房又认贷”:“认房”是认家庭成员(父母和未满18岁的子女)名下现有房产情况,“认贷”是指认家庭成员名下的公积金贷款记录。如果家庭成员名下没有房产,也没有公积金贷款记录,算首套。  如果家庭成员名下有面积小于144

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2024-05-10蓝色天机
我来到苏州有几年了,一直对苏州装修公司非常的关注,本人感觉一个公司再怎么样,也有自己擅长和不擅长的,都想做全能是不可能的,说不定一个大的苏州装修公司在二手房装修上还比不上一个名不见经传的小苏州装修公司,说出去也不丢人,术业有专攻,现在的苏州,苏州装修公司千家不止,广告打的满天飞,谁知道哪家苏州装修公司的水平高,即使是知名的苏州装修公司,在质量上该出事的也出事了,能怎么办呢?你说它最好,别人就能挑出它一百个不好。??大家都听说过苏州雅信装饰公司,苏州红蚂蚁装饰公司,苏州金螳螂装饰公司,绝对的名牌,敢说他们是大家想要的,要不然也不会有人再去网上搜索苏州最好的装修公司了。现在我们要说的好苏州装修公司要先不计算那些大牌的。??想找苏州装修公司,您先得自我了解一下,家里是多大,什么情况,其实这个不了解也行,你拿着户型图给设计师看,设计师就可以解决了,自己省去这个麻烦了,在装修之前,也是有一段时间为了找哪个公司发愁,我当时最先想到的看看自己认识的熟人跟装修是不是搞装修的,懂装修的,或者跟哪个苏州装修公司有关系,反正只要有跟装修有关系,我就问。

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