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往房公积金怎么贷款谁可以告诉我?

浏览次数:1253|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27小天使006
申请公积金贷款的流程,供参考:
一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:
身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
户口薄原件
结婚证(或者未婚证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
供款存折复印件
公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)
三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件
四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)
五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款
注意:提交的资料签按揭,原件银行只做核对用,不会收取原件。

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2024-04-27海狸鼠小姐
你好,据我了解如下:
       1、具有合法有效的身份证件;
  2、具有完全民事行为能力和良好信用;
  3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  6、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
  7、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
  8、能够提供管理中心认可的有效担保;
  9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  10、已婚借款人申请住房公积金个人贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。

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2024-04-27小胖爱旅游
1、可以提取住房公积金装修房屋,但不能贷款。如果你公积金帐户内有10000多元,凭房屋装修合同、正规发票可以提取这10000元。
   2、如果第一购房用过公积金贷款,并且贷款已还清,可以申请第二次公积金购房贷款,但属于第二套房。
   3、首套房的贷款利率按住建部规定的公积金贷款基准利率。目前5年(含)以下为4.45%,5年以上为4.90%。如果是第二套房公积金贷款,首付要增加(4——5成),利率要上浮(10%——20%)。

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