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用住房公积金贷款的利率是多少谁可以说下?

浏览次数:1545|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30托尼小吃货
公积金中心全力支持个人住房消费,目前我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人最高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭最高可贷80万元。此外,贷款期限由20年提高到30年,还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
  (一)贷款额度
  1、最高限额
  公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。
  2、可贷额度
  借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
  (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
  (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
  (二)贷款期限
  公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年),还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
  (三)贷款利率
  按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。
  (四)贷款担保
  以所购住房作抵押,并办理住房置业担保或贷款综合保险。
  (五)参贷的规定
  按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
  参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。

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2024-04-30大南瓜小咪咪
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2016年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。

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2024-04-30LynnShi0727
你好,据我所知
1.一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;    
2.  公积金贷款利率五年及以下为3.00%,五年以上为3.50%。      
3.  个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.00%  个人住房公积金贷款五年以上3.50%。
以上价格来源网络,价格参考,希望对您有帮助。

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