土地使用证怎么贷款最近才遇到这个问题?

带上土地使用证和建房许可证到房产局申请办理房产证。

房产过户最重要的是房产证，当然土地使用证也要的。

常州一般安置房有房产证但没有土地使用证（国有土地），属于集体征用，不能上市交易，如果有土地使用证（国有土地），可以交易但也年限规定，一般是5年后可交易，也有8年或10年的，各地的规定不同。可以交易的，用房产证抵押贷款，以前可以，现在很难，央行提高准备金率，各个银行贷款额度减少，二手房基本不放贷。