辽阳房产过户多少钱一平米?

。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。希望我的回答对你有所帮助

购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费    
1.满5年唯一物业    可以免  2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】  营业税  1.满5年    房屋建面＜144㎡    【免营业税】  
2.满5年    房屋建面＞144㎡    【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】  
3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%  
卖方承担的  
契税  
1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】  
2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】  
3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】  
4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】  小头有撒    合同印花税    房屋交易税    其他的都是小事    只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】
希望对您有所帮助

1，五年内住房（以房产证为准）144平以下，二手房：个人所得税：房价的1%，契税  房价：1.5%，房价增收的差额营业税，5.5%  ，房屋维修基金，16元每平（如果到期的话）。
其余若干费用，大约1000.（房屋查档，绘图，土地服务费，交易费每平16）
2、五年以上，144平以下，二手房：个人税0，契税：房价1.5%。房屋维修基金，16元每平（如果到期的话）。其余若干费用，1000，.（房屋查档，绘图，土地服务费，交易费每平16）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准.