2016江苏房产过户费是怎么计算的?

2  015  江苏房产过户费计算：
   （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳    
     （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。    
     （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。    
     （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）    
     （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳    
     （6）房屋产权登记费：80.00元。    
     （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
希望可以帮到你。

给你个计算步骤
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
以上价格来源于网路，若要购买，请以实际价格为准。

2016江苏房产过户费计算方法如下：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
赠与；需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。得到公证书到房管，缴纳全额契税3%--4%。印花税费万分之五，手续费几百元，继承，需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。办理继承过户需要手续费几百元。