房产税纳税时间如何判定?

实际取得租金之日起发生房产税纳税义务；出借的，
自出借之次月起由使用人代缴纳房产税。房地产开发企业自用的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税。对此，国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号），财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）均有相关规定。

房产税纳税时间由以下几点确定：
　　
　　1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
　　
　　2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
　　
　　3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，  房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
　　
　　4.  纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税.
　　
　　5.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
　　
　　6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
　　
　　7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。