重庆房产过户费用有哪些?

重庆房产过户费用：
　　(一)契税
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　(三)营业税
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
　　(四)土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　(五)房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
　　(六)房屋产权登记费：80.00元。
　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

1.143平米以下
买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1  %。买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5  %。交易手续费：6元/平米。设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米。营业税：评估价*5.675  %（5年以上可以免税）。个人所得税：评估价*1  %
2.143平米以上
测绘费：20元/套。工本费：85元/套。契税：评估价*4%。土地出让金：评估价*1  %。营业税：评估价*5.675  %。（评估价-发票金额）*5.675%  （5年以上可以提供原购房发票的）
3.商铺过户费用
测绘费：1.7元/平米。工本费：555元/套。契税：评估价*4%。交易手续费：8元/平米交易印花税：评估价*1‰有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575  %个人所得税：无原购房发票的：评估价*20  %有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20%土地增值税：评估价*0.5%评估费：评估价*0.5%