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石家庄房产过户费用是怎么计算的?
石家庄房产过户费用是怎么计算的?
浏览次数:802
|
时间:2024-04-22
最新回答
2024-04-22
帅哥小蜜
石家庄房产过户费用:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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2024-04-22
雁儿小妞宝
你好,房产过户费用
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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2024-04-22
我是漂亮小小妞
石家庄房产过户费用计算
申请根据评估价格、面积后对号入座;
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%缴纳,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳,满五年按差额的按5.6%缴纳。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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