最新回答
- 2024-04-19識食過人
大连办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等。希望我的回答能帮到您。
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- 2024-04-19大能苗*
你好，1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。希望我的回答对您有所帮助。
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- 2024-04-19爱淘唯一
各项二手房产证过户费用明细。1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式：*没电梯1.住宅：套内面积*10.68%。2.综合楼：套内面积*12.65%。*有电梯。1.住宅（9-19楼）：套内面积*19.25%。2.住宅≥20层：套内面积*21.88%。4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收。房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房发票[转让收入―上手发票价（每年加计5%）―有关税金]×适用税率速算公式；2）不能提供上手购房发票（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征。房产过户费用适用税率速算公式：*增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金；*增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的：增值额×40%-扣除项目金额×5%=税金；*增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的：增值额×50%－扣除项目金额×15%=税金；*增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60%－扣除项目金额×35%=税金。5、房屋重新测绘的晒图，需额外缴交房屋买卖税费(见附件房管局规定)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，
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- 2024-04-19分享奇闻怪事
1、房产过户需要买卖双方携身份zheng、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照成交价格计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。希望能帮助到你
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