房屋综合验收分两种情况：一是竣工验收，二是交付使用验收。  竣工验收由建设主管部门：建委、质检站。  规划审批部门：规划局、设计部门。  消防审批：消防支队。  还有：环境监测、面积实测等。

其实啊，房子的验收标准都是有一些硬性的规定的，不是自己随便看的，你可以参考下下面的规定吧：
房子验收标准 一、地面 1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕，并且颜色一致，有花纹的纹路最好做通。 2、相邻楼

工程验收时，户主需检查下列项目：首先漏电开关安装是否正确，动作正常。其次各回路的绝缘电阻应大于等于0．22MΩ保护地线（PE线）与非带电金属部件连接应可靠。第三电气器件、设备的安装固定应牢固、平正。还有电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。另外开关、插座、终端盒等器件外观良好，绝缘器件无裂纹，安

房子验收标准 一、地面 1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕，并且颜色一致，有花纹的纹路最好做通。 2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM；踏步应做防滑处理；石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做

这个我在太平洋家居网看到过，记得是二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万马虎不得，下面就告诉大家一些验二手房过程中必须注意的重要环节。除了上面的二手房验收流程和重要的注意事项，下面再告诉大家一些二手房验收细节，掌握好这些对二手房的验收将会有很大的帮助。

　　1、

工具其实很简单的，就是一卷软尺，就是大大的那种，还有一个计算器就可以的了；
 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 　　　　 
 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱

这个要从几个方面入手的，不过重要的话，还是得抓住两点吧，，以免挥发有害物质，对人体健康造成危害。 在装修时安装楼梯的部分楼梯的材料 楼梯要使用环保的材料，对于楼梯的安装的方便和对他人的影响都要考虑到。那么最好要求厂家在金属的表面做一下处理扶手的材质 如果采用金属作为楼梯

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。
 
简单验房自备工具：
·        1只塑料洗脸

看看下面毛坯房的验收标准：

　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

注意事项有很多哦~
1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题；
2、门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言，还要检查其门铃是否正常。
3、墙面地面也应该仔细检查，可以用小

一般家庭房子验收要注意： 检查所有插座、检查所有窗户、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠。

对于这个问题我有详细的见解：
        一、水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道，还要

装修有必要请家装监理吗？答案是肯定的。为何找家装监理？
　　让装修更加省心、省力
　　在记者接触到的投诉中，很多业主对家装知识一知半解，有的甚至连基本常识也不懂，很容易被那些利益熏心的装饰公司钻空子。另外，很多业主工作忙无暇顾及装修，容易出现一系列质量纠纷。而有了监理的帮助，就能避免一些

不完全是！监理主要的工作如下：
　　1、 毛坯房验收
　　聘请一个全程监理的话，他的工作将从开发商交房验收开始。毛坯房的验收很关键。监理将会对房屋墙体、水、电、煤、地漏等方面进行全方位的检查，确保房屋的质量，帮助业主完成收房工作。
　　2、设计图纸审核
　　坛审核图

有啊，聊城市09年重点建设的十二个经济适用房住宅小区项目分别是：聊城市区的土城小区、回民小区、怡香园小区、文苑小区等四个，东阿县的安居小区，阳谷县的税苑小区，莘县的伊园新村，茌平县的安康小区，高唐县的芳苑小区，临清市的锦绣青城、嘉和苑、市医院和祥和苑，冠县的三里风情小区和开发区的东方家园。截至09年

实际上精装房收房注意事项应该关注的有四个问题，这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。
　　1、第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

最重要的就是看看地面地砖是否存在空鼓现象，最简单的检查方式是正常走动时地板是否有响声，但是正常走动的检查方式是存在不足的，更好的办法是拿个比较轻的东西，或者就是用手指去敲一下，不过这样就比较费时，但是就能检查得比较仔细，哪里有点空洞都能检查出来！如果房屋不是很大的话还是建议用这样的办法吧！绝对没错的

其实有多少正在装修的消费者这时会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢？  

　　隐蔽工程 

　　１．建筑材料真假并存、市场混乱 

　　问题： 

　　“隐蔽工程”出现的问题最为明显。目前，建材行

我在太平洋家居网看到了，感觉蛮专业 的，介绍给你看。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实

验房：精装房的验收需要更加注意细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议购房者收房时由专业验房师陪同；清水房的验收标准则相对简单，一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤