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犹豫要不要买这个小区的房子,开发的商用房,40年产权,比市场价便宜不少,能买吗有神马注意啊?
犹豫要不要买这个小区的房子,开发的商用房,40年产权,比市场价便宜不少,能买吗有神马注意啊?
浏览次数:1452
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时间:2024-05-29
热门回答
2024-05-29
起舞徘徊风露下
贷款只能贷10年。而且在市场上商用房就是40-50年产权的。
商业用房一般是商水商电。用于商业用途。而且税费会多一些,贵了1倍多。而且主要用于商业,随意基本都没有燃气(极少数有),还有其他税费也不少,商业用房都比同地区的住宅便宜,但二次出售时税费是恐怖的,是一种经济投资,利率也高,上浮10-15%,没差多少,除了高端商业区。作为投资或开商店投资经营还是不错的。光个税和增值税差额最低都是50%。乘数是5成
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331
2024-05-29
angel小芋头
而且税费非常高买是可以的,但是有很多弊端。购买时最高只能贷5成:水电煤气全是商用的;出售接盘的比较少
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317
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