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看旧屋翻新装修如何精控预算

2024-05-01

导读:购物前能先设下预算,买了之后拿到一张保证书是很平常的事,但你有想过,装修房子也能不超支,甚至还能有保证书吗?是的,演拓设计做到了!很多人在购屋时,会舍弃考虑老屋

  购物前能先设下预算,买了之后拿到一张保证书是很平常的事,但你有想过,装修房子也能不超支,甚至还能有保证书吗?是的,演拓设计做到了!


看旧屋翻新装修如何精控预算


  很多人在购屋时,会舍弃考虑老屋而直接挑选新成屋,原因无他,就是因为老屋翻新除了要换新管线,还要担心有无壁癌、漏水等问题,除了要花一大笔钱之外,完工之后也不见得就百分之百没问题,种种忧虑真让人对老屋为之却步。不过,如果设计师能审慎掌控预算,还能提供装修后的保固,老屋翻新就不再是恶梦啰!


  Q:请谈谈这个案子在空间规划上,遇到哪些设计上的困难?


  A:这是一间屋龄20年以上、前后有采光的老屋,格局虽然方正,但相对变动的可能性也较小,从整体空间的性格来看,是比较单调、缺乏变化的,于是我们希望能在难做大改变的现况下,寻找能抓住视觉的设计元素,赋予中规中矩的空间,一个有令人眼睛为之一亮的特色变化。


  由于空间本身平数并不大,所以特色设计也不宜过多,以免造成视觉上的眼花撩乱,因此我们将重点放在客厅的电视主墙上,以白色几何木作造型,搭配穿透性佳的玻璃材质,制造出放大效果及抢眼风格,透过大面积主墙的延伸,不但带出空间宽阔度、将采光导入各角落,也营造出清爽、舒服、明亮的居家氛围。


  Q:如何在预算无法追加的情况下,完成业主的期待?


  A:「预算考量」是业主夫妻一开始就提出的重点,希望全部装修工程能在预算内完成,因此我们也针对这点仔细评估翻新项目,例如窗户并不全部换新,只更换漏水及使用状况不良的把手及纱窗的部份,其他像是儿童房的书柜,也以系统家具取代较昂贵的木作柜体,这样一来就能更精准掌控预算,不会发生需要追加的状况了。


  除了不追加预算之外,我们也会依照现场状况,再进行调整,不会一味照着图面走。以此案为例,在原本图面上,电视墙和沙发背墙皆有不同的设计,但观察现场后,我们觉得有电视墙的造型重点就足够了,于是在与业主沟通后,决定只取其一,不但让特色聚焦,也省下一笔费用。


  兼顾采光与收纳的美学设计。主卧与客厅之间原本是实墙隔间,虽然有窗户,但采光还是不够充足,再加上平数不大,因此收纳设计也成为一个大考验,于是设计师将实墙以几何造型木作及玻璃材质取代,上半截的透明玻璃能引入客厅中的自然光,同时制造错落的穿透感,下半截则采用有遮蔽效果的茶玻喷砂,高度刚好能遮挡收纳柜,让从客厅望进来的视线,不会因为柜体黑影而影响视觉美感。


  重视细节与实用性的功能设计。业主夫妻希望给两个正值高中阶段的孩子,各有一个能舒适读书的环境,因此在预算内,设计师以系统家具制作书柜,分别依照女儿与儿子不同的书籍需求,规划书柜的层板尺寸与高度,另外也在书桌上设计能隐藏线路的线槽,让桌面保持清爽,并预留可接音响、印表机的管线,让书房不只是阅读的空间,也是能放松心情的场域。


  为了让空间线条显得流畅无碍,包含房门、餐柜门的设计,皆以暗门手法为主,从外观来看,就像一道墙,利用平整的壁面长度,延展整体空间宽度,让不到30平的空间也能拥有大器质感。


  Q:老屋装修完工后,如果日后发生问题,有什么保固措施吗?


  A:其实不论是老屋还是新成屋,每个人都会担心装潢后的维修问题,为了让我们的业主放心、安心,即日起演拓设计提出完工后「三年保固」的服务,只要业主提出售后服务的需求,我们都会到场协助解决,并将问题记录下来,以便减少日后同样状况发生的机率,也同步调整我们的居家调查SOP流程,希望提供最有保障的居家装修设计,给每一个爱家的人。


  HomeData


  建筑形式:电梯大厦

  房屋状况:老屋

  居住成员:4人

  空间平数:27平

  空间格局:客厅、餐厅、厨房、主卧、主浴、客浴、小孩房×2

  主要建材:秋香木皮、抛光石英砖、人造石、茶玻、透明玻璃、美耐板、烤漆玻璃、壁纸、系统家具、订制家具


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