小区物业管理系统的构成

伴随着城市与新农村建设的脚步加快，我国的住宅小区逐渐增多，小区物业管理成为了大家必须面对的问题，同时也小区的物业系统管理提出了更高的要求。计算机技术的不断革新、进步，小区物业管理系统全方面引入了计算机管理，不仅更加节省人力与物力，还更为安全高效。下面土巴兔小编来介绍一下小区物业管理系统的组成部分。

小区物业管理系统的构成

人事资源管理系统

小区物业的人员配置、招聘、管理规定等都需要科学、完善的管理，为了保证小区业主的安全，物业应该建立完备的个人信息、家庭情况、劳动合同、工作考核、管理培训、在岗离职等。

房屋信息管理系统

小区内部的物业类型通常包括住宅、写字楼、商业等不同类型，建立不同类型业主的信息管理，清楚明白管理服务区、配套设施区、住宅商务区等不同楼座的情况，不仅给业主的居住安全以保障，还能够方便处理应急情况。

物业收费管理

物业费是用来支持整个小区物业开支的必要部分。小区物业费的支出与管理对物业系统的具有重要意义。物业费用通常分为小区、楼座、楼层、房屋等不同级别，根据应收、实收、欠费等不同类目记录，方便以后追查。

环境卫生管理

小区环境卫生包括社区绿化、卫生保洁等几部分。社区绿化通常与专门的绿化公司合作，双方签订合同之后，由绿化公司派专人进行维护与补修。小区卫生保洁则由物业公司的人员负责，包括卫生用具检查、保洁工作安排等。

计算机安防系统

现代的小区都具有计算机安防设备，包括门禁考勤系统、智能监控系统、巡查管理系统、停车场检查系统等，这些系统通过统一的计算机后台终端进行管理，同时它们之间还能进行信息分享，通过数据结构梳理来定制工作流，打造出互相关联的信息网络，还能够实现数据的备份、恢复与删除。

总之，物业管理系统是现代智能小区建设的一部分，它不仅具有更高的管理水平，而且可以最大化小区的经济效益。在计算机信息时代，物业管理系统摆脱了过去的繁琐程序，节约了小区物业资源，简化了操作流程。