成都市房管局地址及主要职能简介

　　成都市是我国少数的直辖市之一，它没有省级机关的管辖，而是直接接受国家有关部门的管辖。成都市房管局是专门负责成都市房地产开发、房地产产权所有、房地产项目的销售情况、各辖区的物业管理工作、以及对房屋的拆迁改建等工作的市级政府机关。它为成都市市政府以及党委办事，也做着民生工作，为人民群众提供便利的基础服务。

　　成都市人民政府政务服务中心房产分中心地址：西华门街32号邮编：610015

　　行政效能投诉地址：

　　成都市人民中路一段28号房地产大厦

　　行政效能投诉：

　　专指对房管局系统工作人员违纪、违规、拖延办事及工作作风方面的投诉。

　　上班时间：周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)

　　周六、周日(上午9:30-12:00，下午13:00-16:00)

　　主要职责

　　(一)贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规、规章;起草有关地方性法规、规章草案;拟订全市住房保障和房产管理的发展规划并组织实施。

　　(二)牵头全市住房保障和棚户区改造工作，并负责监督管理;负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作;承担组织实施全市危旧房、棚户区改造的责任;负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查。

　　(三)负责推进农村房屋产权制度改革，建立城乡统一的房地产市场体系。

　　(四)承担规范和管理房地产市场的责任;负责商品房预(销)售管理和预售合同备案登记管理;负责房产转让、房屋租赁、房产抵押和房产中介服务机构的监督管理;负责房地产市场信息调研、监测分析，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。

　　(五)负责城乡房屋权属登记和档案管理工作;负责制定全市农村房屋登记管理和房屋产权流转制度并组织实施;负责全市公房管理和落实私房政策工作。

　　(六)负责制定物业管理政策和规范并监督实施;监督管理全市物业管理活动，负责物业服务企业资质管理;监督新建住宅物业保修金、建筑物及其附属专项维修资金的归集、管理和使用工作。

　　(七)负责全市城市房屋拆迁管理工作，负责城市房屋拆迁许可管理和房屋纠纷裁决工作，承担监督管理拆迁补偿安置资金使用和拆迁单位的责任。

　　(八)负责城乡房屋安全管理工作，制定房屋安全管理相关制度并组织实施;负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。

　　(九)负责全市房产管理的行政执法工作。

　　(十)承办市政府公布的有关行政审批事项。

　　(十一)承办市委、市政府交办的其他事项。

　　成都市房管局与成都市其他的政府机关部门一样，有着自己独立的办公场所以及为民服务的时间，如果您需要办理相关的房管手续，需要提前和房管局进行预约，并且在约定的时间内到达成都市房管局进行相关的业务办理。在成都市还有许多著名的村庄以及小镇，它们都是受房管局管辖的，房管局需要对它们起草相关的保护条例，并通过审核后执行。