异地公积金贷款买房流程介绍

在自己工作的城市购买了住房公积金后，现在是能够申请在自己户口所在地、老家或其他的城市公积金贷款买房，这种异地公积金贷款的方式也让人们更加方便和灵活的使用住房公积金，住房公积金的作用也会更加的明显，越来越多的人愿意去使用异地公积金贷款去买房。那么，异地公积金贷款买房流程是怎么样的呢?下面跟小编来了解下具体流程。

异地公积金贷款买房流程

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

10大情形可提取公积金

最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、租房自住的;

2、出境定居的;

3、偿还购房贷款本息的;

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

提取住房公积金办法

1、非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

异地公积金贷款买房流程如上，其实异地公积金贷款买房看起来很复杂，实施起来并不会很难，只要双方城市的住房公积金管理中心积极的办事，那么就能在最短的时间里面申请买房。虽然异地公积金贷款已经实施了，但并不是所有的城市都有开通异地公积金贷款，打算申请这一贷款买房的人，需要咨询下两地的住房公积金中心，得到确定答复后再去申请。