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公租房退租流程

2024-06-15

导读: 公租房退租是指租户在合同期内或合同到期后,按照规定办理....

公租房退租是指租户在合同期内或合同到期后,按照规定办理退租手续,将公租房交还给房屋管理部门。公租房退租流程需要租户按照规定的程序办理,下面我们就来详细了解一下公租房退租流程。

一、退租前准备

1.查看合同:在退租前,租户需要查看自己的公租房租赁合同,了解合同到期时间、租金支付情况、物业管理费支付情况等。

2.物业租赁情况:如果租户所住的是由物业管理公司进行租赁,退租前需要与物业管理公司进行沟通,了解物业管理公司的退租流程及退租相关费用。

3.房屋清洁:退租前,租户需要将房屋进行清洁,并修复房屋内存在的任何损坏情况。

4.物品搬运:租户需要将自己的物品搬离公租房,并保证房屋内没有任何残留物。

二、办理退租手续

1.提出申请:租户需要向本地公租房管理部门提出退租申请,并提交相关证件。证件包括:租赁合同、身份证明、租金发票(付款凭证)、房屋交付验收单、物业管理费发票等。

2.验收房屋:公租房管理部门会安排工作人员对房屋进行验收。如果房屋内存在损坏或者脏乱等问题,租户需要按照公租房管理部门的要求进行修复和清洁。

3.办理手续:公租房管理部门验收通过后,租户需要办理退租手续,包括:填写退租申请表、交付退租保证金、缴纳物业管理费等。

4.退还保证金:公租房管理部门会在规定的时间内将租户缴纳的退租保证金退还给租户。

5.结清费用:租户需要结清所欠的租金和物业管理费用。

三、注意事项

1.退租时间:租户需要在合同期限内或合同到期后的规定时间内进行退租手续。逾期退租会造成违约,租户需要承担相应的法律责任。

2.保证金问题:退租保证金是为了保障公租房管理部门的利益而设置的,租户需要注意保证金的缴纳和退还细则。

3.物业管理费用:在退租前,租户需要结清所欠的物业管理费用,否则将会影响退租手续。

公租房退租流程相对比较简单,但需要租户仔细了解退租手续和注意事项。只有按照规定的程序,租户才能顺利完成退租,避免因为疏忽而造成不必要的麻烦。