铜仁二手房装修前的验收

　　房地产行业火热同时，也推动着二手市场的活跃的，很多人都会买二手房作为置业或投资。当你去看一个二手房时，铜仁二手房装修前的验收也得保持十二分精神才是。由于二手房时已经装修过的，一些特征就不能像新房验收那样办法来检查了。为了防止资金不是打水漂，那么在选择二手房我们应该注意哪些问题呢?

　1、看地面。主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，犹其是要看是否有发黑的部位，看是否有裂缝。

　　2、看墙壁。一般来说，如果铜仁二手房装修前没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的，因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来，因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修，成本的确有点高。

　　3、验防水。铜仁二手房装修前验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下天花板，看看是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。

　　4、把已放家私搬开。有一些人买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说："刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。"话你可听，但工作还得继续，把家具从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。

　　二手房虽然是很好的投资，但对于不懂的人来说，选错了那就是致命的打击了。所以在这些问题上一定要慎重!