杭州将停办房屋产权证明实施不动产登记

据二0一五年一二月四日前不久声响，二0一六年半年度，杭州主城区的房本将“失业”！将来，房屋所有权证及其土地使用权证将合2为1，统1登记到不动产权利资格证书上，即两证变1证。实施不动产登记针对老百姓维持生计有什么危害？什么是不动产登记？什么将记入不动产登记？房本失业，新证该怎样申请办理？想来新的现行政策的实施，买房者们有很多的迷惑不解，当期购房指南整理了相关专业知识，为大伙儿解释迷惑不解。 1、什么是房屋产权证明？ 房屋不动产登记证是买房者根据买卖，得到房屋的合理合法使用权，可依规针对所买房屋履行占据、应用、盈利及其惩罚的权利的有效证件。即《房屋所有权证》，是国家依规维护保养房屋使用权的合理合法凭据。 房屋产权证明是房屋产权年限的证明材料。房屋产权证明即房本。 2、什么叫不动产登记？ 不动产统1登记，是将原先外扩散在农田、房屋、大草原、林地类等好几个部门的不动产登记岗位职责融合到1个部门——建立市不动产登记服务项目关键——签发统1的不动产权资格证书。 杭州市将在市疆域資源局开设不动产登记局，并建立市不动产登记服务项目关键。将来，群众申请办理农田、房屋、林权等各种不动产登记业务流程，立即前去不动产登记服务项目关键便可，不用再像以前那般，到林业局、房产管理局等不一样部门各自申请办理。 3、实施不动产登记针对老百姓维持生计有什么危害? 一、维护保养本人产权年限:房地产、农田或是林地类等不动产都能得了到维护保养。 二、办理手续更方便快捷:出售房屋时无需农田、房屋好几个部门来回跑。 三、买卖更安全性:可查寻不动产产权年限所属，有利于处理1房多卖风险性。 四、确保农户资产权利:农村土地承包做为集体用地的1部分列入统1登记，确保了农民房基地用益物权。 4、在杭州市，什么将列入不动产登记？ 一、团体土地权。 二、房屋等房屋建筑、建筑物使用权。 三、山林、树木使用权。 四、农用地、林地类、草坪等承包土地承包权。 五、土地所有权。 六、宅基地使用权。 七、地役权。 八、典质权。 九、法律法规必须登记的别的不动产权利。 5、房本与不动产证有什么区别？ 根据疆域资源部官博详细介绍，新的“不动产所有权证”及其如今住户手握着的“房本”有差别。不动产模块号，有着小有编码，至有关资格证书纪录的不动产在全国性经营规模内小有的“身份证号码”，根据不动产模块号就可以锁住该不动产信息内容。 而房本的内容內容仅包括房屋使用权人、现有状况、房屋位于、登记時间、房屋特性、方案用途、房屋情况及其农田情况。 6、以后买新房如何办理证件？ 将来办理证件要是去不动产登记服务项目关键便可。不动产统1登记，是将原先外扩散在农田、房屋、大草原、林地类等好几个部门的不动产登记岗位职责融合到1个部门——建立市不动产登记服务项目关键——签发统1的不动产权资格证书。这代表着，群众申请办理农田、房屋、林权等各种不动产登记业务流程，立即前去不动产登记服务项目关键便可，不用再像以前那般，到林业局、房产管理局等不一样部门各自申请办理。 7、如今的证必须换吗？ 按照国家“不会改变不改”的标准，目前各种不动产权资格证书再次合理，权利不变化，资格证书不更换，即旧证、新证另外都有着法律法规高效率。因此，事实上针对群众买房沒有大的危害。从现在起到新春佳节前，要想房产证办理等不动产登记证的群众，按老办法申请办理。但购买房屋等不动产并头次申请办理不动产登记证，申办产权年限变动登记、迁移登记等办理手续的群众，将慢慢焕发新的不动产证。而土地承包承包权登记按照国家要求给予五年缓冲期。 新政策不动产登记的实施，将更加好的方便我们的维持生计，使得了我们的合法权利得了到更加好的维护保养。以便1处房屋，跑2个部门办2个证，那样奔波的历史时间已然收尾。另外也有利于房地产业更加信息化管理、透明度及其社会性，提高房地产业身心健康井然有序的发展趋势。