房屋维修基金要交多少

房屋维修基金包括二部分：房屋公共设施专用基金(专用基金)及其房屋本身维修基金。专用基金适用于物业管理同用位置和公共设施及武器装备的改建工程层面不得了做其他用途。缴纳房屋维修基金的花费与你所选购的房屋总面积有纠葛。不一样的房屋总面积，所交纳的维修基金都是不一样的。这儿为筹划购房的小区业主详解下：房屋维修基金规范，和到哪去交，如何交，要交要多少钱等难题。难题1：房屋维修基金如何算 交是多少?货品住宅在市场销售时，买房者与售房企业应当签署相关维修基金缴交商谈。买房者应当按购房的钱二⑶%的占比向售房企业缴交纳房屋维修基金。售房企业委托扣除的维修基金属所有小区业主相互全部，不记入住房销售额。 首期款专项维修资金交存的执行标准为：高层住宅(含如电梯轿厢的双层)九0元/平米、双层(含独栋别墅)五0元/平米。难题2：房屋维修基金什么时候交?如何交?交到谁?一、什么时候交：小区业主应当在房屋交房前，缴纳房屋维修基金。二、如何交：首期款房屋专项维修资金，小区业主能够 立即存进房屋专项维修资金专用存款账户，也可以拜托了房产开发公司代缴。三、交到谁：拜托了房产开发公司代缴的，房产开发公司应当自接到房屋维修基金之时(1)公有制售卖住宅中属高层住宅的由售房企业在售房款中获取二0%、属高层建筑的获取三0%缴交。购房者按购房的钱二%缴交;(2)双层货品住宅售卖时，由购房者按购房的钱的二%缴交、高层住宅货品住宅或是下设电梯轿厢的双层货品住宅售卖时，由购房者按购房的钱的三%缴交。(3)动迁放置执行房屋产权年限替换时，放置双层房屋的按放置房成交价的二%、放置高层住宅房屋的按放置房成交价的三%由被拆迁户缴交 商住楼市场销售时，买房者与售房企业应当签署相关房屋维修基金交缴商谈，买房者应当按购房的钱二⑶%的占比向售房企业缴纳房屋维修基金。售房企业委托扣除的维修基金属所有小区业主相互全部，不记入住房销售额。首期款专项维修资金交存的执行标准为：高层住宅(含如电梯轿厢的双层)九0元/平米、双层(含独栋别墅)五0元/平米。 起三0日内，将代缴的房屋专项维修资金存进房屋专项维修资金专用存款账户。维修基金管理方法需遵照以下要求：一、房地产业行政管理学单位应按时与专用存款账户金融机构审查维修基金的交存状况，并在该物业管理经营规模内发布。二、房地产业行政管理学单位应按时将维修基金交存状况报上级领导房地产业行政管理学单位。三、业主委员会应按时向所有小区业主发布维修基金的应用状况及其剩下状况。四、单独小区业主可持维修基金税票至开户银行查询自己户下维修基金的应用状况及其存留状况。若物业管理因动迁造成损毁的，小区业主能持相关证实至金融机构获取分户帐室内的账户余额。