房屋公摊面积怎么算电梯房公摊面积标准

房屋公摊面积就是指与套内的建筑面积之及其产生了1套商住楼的建筑面积。如今在我国仍是沒有确立颁布相关的相关法律法规，因此公摊面积也不是确立的，都是大伙儿蒙蔽的难题，下边为大伙儿讲下房屋公摊面积如何算和电梯房公摊面积的规范。 1、房屋公摊面积如何算 测绘工程单位撰写的简单测算口决：墙体隔断墙量中心线，套内墙面全测算；生活阳台差别封禁否，封禁全算未封半。测量仪器距地1米2，生活阳台应测底平面图；本楼同用本楼算，多楼应用不可以摊。 房子总面积（成套设备的房子建筑面积）是由房子套内建筑面积及其共有同用平摊总面积两台份构成。 1是房子套内建筑面积由套内房子应用、套内墙面及其套内生活阳台建筑面积3部分构成。 2是共有同用平摊总面积，在其中主题内容包括：电梯井道、公共性过厅、走廊、别墅地下室、配电室、管井、楼梯口、垃圾道、武器装备间、值勤治安室等，和为整栋服务项目公共性用地及其管理方法用地建筑面积以水准展开面积测算。共有的建筑面积还包括套与商业建筑中间的分隔断墙和墙体（包括山墙）水准展开面积1半的建筑面积。单独应用的停车位、停车棚、别墅地下室、为多幢服务项目的治安室及其管理方法用地，做为人防设备的别墅地下室是也不记入共有建筑面积的。 2、电梯房公摊面积规范 1是在有电梯轿厢的平板式小高层建筑内公摊系数一般在１５－２０％中间。 2是在有电梯轿厢的平板式高层建筑内公摊系数一般在１８－２５％中间。 3是在有电梯轿厢的立式小高层建筑内公摊系数一般在１８－２２％中间。 4是在有电梯轿厢的立式高层建筑内公摊系数一般在２０－３０％中间。 公共建筑面积及其平摊的公共建筑面积的产权年限是归整幢楼购房者共有的，购房者按照法律法规、政策法规的要求针对其具有权利另外承担义务。只愿大伙儿可以公平的运用自身的权利另外又可以承担起自身的义务，左右就是说网编收集的房屋公摊面积及电梯轿厢公摊面积1些难题的材料，只愿可以针对您有一定的匡助。