房屋产权证明未办理有哪些后果

未得到房本的房地产是否缴纳房地产税？房地产税暂行条例》第二条的要求，房地产税由产权任何人缴纳。产权归属于全民所有的，由运营管理的企业缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权任何人、承典人没有房地产所在城市的，或是者产权未毫无疑问及租典纠纷案件未处理的，由房地产代管人或是者使用者缴纳。《国税总局关于房产税、城镇土地使用税相关现行政策要求的通告》(国税发〔二00三〕八九号)第二条要求，(1)购买在建商住楼，自房子交付之下月起计税房地产税及其城镇土地使用税。(2)购买存量房，自申请办理房子所有权迁移、变动登记，房地产产权属备案行政机关批准房子所有权资格证书之下月起计税房地产税及其城镇土地使用税。根据所述要求，无论是不是得到房本，若归属于房地产税的缴税义务人，则应按照规定缴纳房地产税。房产证办理实际上并不是缴纳房地产税的必备条件。企业已有房地产未房产证办理要交房地产税吗？房地产是否申请办理了房本，实际上并不是缴纳房地产税的标准前提，要是房地产用作生产运营就必须缴纳房地产税。《中华人民共及其国房地产税暂行条例》第二条 房地产税由产权任何人缴纳。产权归属于全民所有的，由运营管理的企业缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权任何人、承典人没有房地产所在城市的，或是者产权未毫无疑问及租典纠纷案件未处理的，由房地产代管人或是者使用者缴纳。根据《国税总局关于房产税、城镇土地使用税相关现行政策要求的通告》（国税发〔二00三〕八九号）要求，购买在建商住楼，自房子交付的下月起计税房地产税及其城镇土地使用税。已有房子用作运营，房地产税按房地产固定资产原值1次减除开一0%~三0%后的余值计税，征收率为一.二%。因此，无论是否取得房本，房子要是交付了，就应按照规定缴纳房地产税。未办理出房本 房屋购买合同就失效？从法律法规特性来解析，要开展房子产权的进行交易，标准前提理应是房子产权的存有，即屋主早已经得到该房子的产权证。现阶段该房子产权并未得到，因此说白了的房屋购买合同纠葛并未起效。但这“并未起效”，跟失效仍是有原色的区别。依据担保法的要求，失效的场景，一般为买卖本身抗命法律法规的精神实质，而现阶段的情况仅是起效的前提并未达到。因此，一般来说，法律法规上不容易评定该合同无效，只是评定彼此产生了1个房产买卖预定法律法规纠葛，即彼此预定在前提考试成绩的状况下开展商谈前提的房产买卖。在前提并未达到的状况下，一切1方均不得了私自清除该预定纠葛，除开非针对方存有比较严重的背约行動等。