导读：对于于有贷款购房需求的购房者来讲有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大公积金贷款使用误区。 误区1：公积金账户余额做购房首付 良多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那末天经地义的可以用来支付购房首付，并不然，由
针对于有借款购房要求的购房者而言有什么难题必须留意呢？在具体的业务流程实际操作中，存有以下几个公积金借款应用误区。 误区1：公积金余额做购房首付款 甚多人都觉得即然公积金是员工购房褔利现行政策，那么理所应当的能够用于付款购房首付款，并要不然，因为公积金是先应用后才能够提取的，即购房人只能在购房后出示购房相关的证明文件才能够申请办理提取办理手续。 误区2：儿女应用父母的公积金借款 儿女不能应用父母的公积金来贷款买房子，因为父母与儿女间的公积金不是可以互相应用的。在住宅公积金购房贷款申请难题上，则视作二户人，儿女及其父母中间是独立分离的，即2个家中。 误区3：装修房屋能够提取住宅公积金 住宅公积金仅用以员工选购(含2手房)、修建、拆建、维修(维修费超出房屋造价三0%左右)自己住住宅时能够提取。装修没有住宅公积金提取经营规模内，因此装修提取住宅公积金是不好的。 误区4：公积金贷款额度跨越限制 公积金借款与商贷存有挺大区别，即不可以单纯性的依据房屋评估值来测算贷款额度，必须根据贷款人收益、存缴额及其缴存比例来测算，且不可以跨越公积金借款较高限制。 误区5：提取总额能够超出购房款总额 公积金的提取总额不可以超出购房款总额，例如，借款选购的房子原价为三0万余元，而他的公积金储存账户余额有四0万余元，他只有提取三0万余元的公积金，剩下的一0万余元公积金不可以提取。